ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ НАЛОГОВ
Кадастровая стоимость вашей коммерческой недвижимости или земельного участка может быть существенно завышена, а это значит, что вы годами переплачиваете налог на имущество и земельный налог. Надежда Маняхина, старший юрист, руководитель практики разрешения коммерческих споров, объясняет, что оспаривание кадастровой стоимости остаётся одним из самых недооценённых инструментов снижения налоговой нагрузки для бизнеса.
Действующее законодательство предусматривает два пути пересмотра: через комиссию при Росреестре либо сразу в суд. Для положительного результата потребуется отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой, юридически выверенное заявление и грамотно выстроенная позиция на заседании. Каждый из этих элементов имеет значение: одного лишь отчёта оценщика недостаточно, если правовая аргументация не подкрепляет его выводы и не позволяет исключить возможные возражения со стороны заинтересованных ведомств.
Практика Самарской области показывает, что снижение кадастровой стоимости на 30 и даже 50 процентов является вполне достижимым результатом. Важно помнить, что пересчёт налога производится с года подачи заявления, поэтому чем раньше доверитель обращается к процедуре, тем ощутимее окажется итоговая экономия.
Вы можете связаться удобным для вас способом:
+7 (8482) 35-35-09 | zemchikhin.partners@gmail.com
#Маняхина_ЗиП #Бизнесу_ЗиП
Кадастровая стоимость вашей коммерческой недвижимости или земельного участка может быть существенно завышена, а это значит, что вы годами переплачиваете налог на имущество и земельный налог. Надежда Маняхина, старший юрист, руководитель практики разрешения коммерческих споров, объясняет, что оспаривание кадастровой стоимости остаётся одним из самых недооценённых инструментов снижения налоговой нагрузки для бизнеса.
Действующее законодательство предусматривает два пути пересмотра: через комиссию при Росреестре либо сразу в суд. Для положительного результата потребуется отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой, юридически выверенное заявление и грамотно выстроенная позиция на заседании. Каждый из этих элементов имеет значение: одного лишь отчёта оценщика недостаточно, если правовая аргументация не подкрепляет его выводы и не позволяет исключить возможные возражения со стороны заинтересованных ведомств.
Практика Самарской области показывает, что снижение кадастровой стоимости на 30 и даже 50 процентов является вполне достижимым результатом. Важно помнить, что пересчёт налога производится с года подачи заявления, поэтому чем раньше доверитель обращается к процедуре, тем ощутимее окажется итоговая экономия.
Вы можете связаться удобным для вас способом:
+7 (8482) 35-35-09 | zemchikhin.partners@gmail.com
#Маняхина_ЗиП #Бизнесу_ЗиП
